江西省人大


南昌市城镇国有土地使用权出让和转让办法修正案
江西省人民代表大会


（1997年5月30日南昌市第十一届人民代表大会常务委员会第二次会议通过）（1997年6月20日江西省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准）


一、第四条、第五条、第八条、第九条、第十八条、第二十七条中的“县（区）人民政府”修改为“县人民政府”。
二、第六条修改为：“土地使用权出让后的转让、出租、抵押及有关地上建筑物、其他附着物的登记，由市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门按照有关规定办理。”
三、第二十二条第一款修改为：“通过出让或者划拨方式取得的土地使用权，可以依法转让、出租、抵押。”
四、删去第二十三条第二款。
五、第二十四条修改为：“有下列情形之一的，土地使用权不得转让：
（一）未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，未完成开发投资总额的25％以上的，属于成片开发土地，未形成工业用地或者其他建设用地条件的；
（三）没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的；
（四）土地使用权或者地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；
（五）在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；
（六）依法收回土地使用权的；
（七）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（八）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
有前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）项所列情形之一的，土地使用权不得抵押。”
六、删去第二十七条第二款。
七、第三十五条修改为：“划拨土地使用权的转让、出租、抵押按照《江西省城市国有土地使用权出租和划拨管理条例》第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条和第二十六条的规定办理。”
八、删去第三十六条。
九、第三十七条改为第三十六条，修改为：“转让划拨土地使用权（含作价入股、投资和联营、联建）缴纳土地出让金的标准，按转让价或者评估价减去地上、地下建筑物重置价扣除折旧后余额的50％计算。
评估价应当由具有土地估价资格和能力的专业机构评估，并由市、县人民政府土地管理部门确认。”
十、第三十八条改为第三十七条，修改为：“土地使用者不按照土地使用权出让合同开发土地的，市、县人民政府土地管理部门应当责令其限期纠正。对超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满两年未动工
开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府及其有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的除外。”
十一、第三十九条改为第三十八条，修改为：“通过出让方式取得的土地使用权转让不符合本办法第二十四条第（一）、（二）项规定的，由市、县人民政府土地管理部门没收违法所得，并处以违法所得50％的罚款。”
十二、删去第四十条。
十三、删去第四十一条。



1997年7月1日
北京市国土资源和房屋管理局


北京市国土资源和房屋管理局关于印发北京市矿产资源开发利用年检暂行办法的通知

京国土房管矿[2003]729号


各区县国土房管局：


现将《北京市矿产资源开发利用年检暂行办法》印发给你们，自印发之日起施行。1991年由北京市矿产资源管理委员会制定的《北京市关于开展矿山企业矿产开发监督管理年度检查工作的实施办法》（[91]京矿管委字第021号）同时废止。


二○○三年八月二十二日


附件：北京市矿产资源开发利用年检暂行办法


第一条 为加强矿产资源开发利用的监督管理,有效保护和合理利用矿产资源,保护采矿权人的合法权益,依据《矿产资源开采登记管理办法》、《北京市矿产资源管理条例》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。


第二条 本办法适用于在本市行政区域内开采矿产资源的采矿权人。


第三条 市和区县地质矿产主管部门依法审查采矿权人提交的年检资料,监督检查采矿权人上一年度依法开采、合理利用矿产资源及其他应当履行的法定义务情况。


第四条 年检工作由市地质矿产主管部门统一组织实施，实行市和区县两级年检制度。


市地质矿产主管部门负责市级颁发采矿许可证并且矿产资源储量规模为中型以上的及国土资源部授权对其颁发采矿许可证的采矿权人的年检工作。


区县地质矿产主管部门负责本行政区域内区县颁发采矿许可证的及市地质矿产主管部门年检范围之外的采矿权人的年检工作。


第五条 年检的主要内容：


（一）是否依法取得采矿权；


（二）是否越界开采；


（三）是否擅自转让采矿权；


（四）矿区范围、主要开采矿种、开采方式、矿山企业名称、转让采矿权等依法变更登记情况；


（五）是否按规定办理采矿权延续登记或注销登记手续；


（六）是否按规定缴纳矿产资源补偿费、采矿权使用费和采矿权价款；


（七）是否按规定的时间和要求填报矿山企业统计年报；


（八）矿产资源开发利用方案或开采设计执行情况；


（九）"三率"指标（开采回采率、采矿贫化率和选矿回收率）的制定及考核情况；


（十）是否定期进行地质测量，编制地质资料，绘制开采现状图、井上井下工程对照图（地下开采）；


（十一）是否按规定利用或核销储量；


（十二）矿泉水水质是否符合"饮用天然矿泉水国家标准"，是否过量开采；


（十三）共伴生矿产综合开采、综合利用情况，是否按规定保护暂不能利用的资源和尾矿。


第六条 采矿权人应于每年1月底前向矿区所在区县地质矿产主管部门提交下列年检资料：


（一）年检表；


（二）采矿许可证副本；


（三）矿产资源补偿费、采矿权使用费、采矿权价款票据复印件；


（四）开采现状图、井上井下工程对照图（地下开采）；


（五）矿泉水水源水质化验报告。


属于市地质矿产主管部门负责的年检资料，由矿区所在区县地质矿产主管部门审查并签署初审意见，于每年2月15日前将年检表等年检资料一并报市地质矿产主管部门。


第七条 市和区县地质矿产主管部门采取书面审查为主，实地检查为辅的年检方式。每年3月底前地质矿产主管部门完成对采矿权人上一年度矿产资源开发利用情况检查工作。


第八条 地质矿产主管部门在审查采矿权人提交的年检资料或实地检查之后，应在年检表上签署意见（合格或不合格），办理年检注册手续。年检合格的，在采矿许可证副本上加盖年检专用章；年检不合格的，提出限期整改意见，经复查合格后，方可注册。


第九条 采矿权人有下列情形的，视为年检不合格：


（一）拒绝接受年度检查；


（二）无正当理由不按时报送统计年报表等年检资料；


（三）提交的年检资料弄虚作假、严重失实；


（四）超越批准的矿区范围开采；


（五）非法转让采矿权;


（六）未按规定办理采矿权变更、延续登记手续；


（七）不依法缴纳矿产资源补偿费、采矿权使用费和采矿权价款；


（八）采取破坏性采矿方法开采, 造成矿产资源破坏、浪费、损失。


第十条 采矿权人年检不合格的，地质矿产主管部门责令其限期改正；逾期不改正的，依法予以处罚；情节严重的，由原发证机关吊销采矿许可证。


第十一条 市和区县地质矿产主管部门应当建立本行政区域的采矿权人年检档案，公布年检结果，定期向上级地质矿产主管部门报送年检工作总结。


区县地质矿产主管部门应于每年4月底前将年检工作总结报市地质矿产主管部门；5月底前市和区县地质矿产主管部门分别公告年检结果，同时市地质矿产主管部门将年检工作总结报国土资源部。


第十二条 年检表格式由市地质矿产主管部门统一制定。


第十三条 本办法自印发之日起施行。


附件：1、年检登记表封面 （略）


附件：2、北京市矿产资源开发利用年检登记表格式 （略）


附件：3、区县年检工作总结编写提纲 （略）