农业部 国家工商行政管理总局 国家安全生产监督管理局 全国爱卫会


农业部 国家工商行政管理总局
国家安全生产监督管理局 全国爱国卫生运动委员会

关于开展杀鼠剂经营资格核准工作的通知

农农发[2003]第14 号

　

各省、自治区、直辖市农业厅（局、委）、工商局、安全生产监管部门及爱卫会：

为了贯彻落实《国务院办公厅关于深入开展毒鼠强专项整治工作的通知》（国办发[2003]63号）精神，确保在2003年9月1日以前完成杀鼠剂经营资格的核准工作，现将有关事项通知如下：

一、提高认识，加强领导

国办文件明确提出“毒鼠强”专项整治工作要坚持禁疏并举的原则，在取缔非法经营单位和摊点的同时，建立完善的杀鼠剂经营体系，疏通流通渠道。开展杀鼠剂经营资格核准工作，是规范市场经营行为，彻底消除“毒鼠强”危害的关键环节。各地要从保护人民生命安全和维护社会稳定的高度，提高对杀鼠剂经营资格核准和定点工作重要性和紧迫性的认识。各级农业、工商、安全生产监管部门和爱卫会要切实加强组织领导和工作协调，制定本辖区杀鼠剂经营资格核准和定点工作的具体实施方案，抓好落实。

二、分工协作，完善工作程序

按照国办文件规定，杀鼠剂经营单位应具有农药经营资格并取得《危险化学品经营许可证》，经农业部门和爱卫会核准资格后，向工商部门领取营业执照。考虑到杀鼠剂在城镇和农村都有大量的消费需求，其经营单位的布局、数量和设施条件等与其他危险化学品经营单位有很大差别。为确保按时完成核准工作，应按照以下程序开展杀鼠剂经营资格核准和定点工作。在杀鼠剂经营资格核准和定点工作中，除规定的证照工本费外，不得收取任何费用。

（一）8月10日前，各县级农业部门、爱卫会和工商部门要全力协同完成本辖区内杀鼠剂经营资格核准工作。农业部门会同爱卫会从已经注册登记的农药经营单位中核准部分单位为本辖区杀鼠剂经营单位，并出具杀鼠剂经营单位核准意见。核准工作要根椐当地实际进行合理布局，即要便于管理又要方便群众，严格控制杀鼠剂经营单位数量。

（二）8月20日前，各省级安全生产监管部门要完成本辖区内杀鼠经营单位《危险化学品经营许可证》的发放工作。各县级农业部门和爱卫会负责统一将核准的杀鼠剂经营单位核准意见和其他有关材料报送省级安全生产监管部门（发证机构），由省级安全生产监管部门核发《危险化学品经营许可证》，并在许可经营范围中注明“杀鼠剂”字样。发放工作要切实简化手续，强化服务。

（三）8月30日前，各县级工商部门要完成杀鼠剂经营单位营业执照的换发工作。杀鼠剂经营单位营业执照中注明“定点经营杀鼠剂”字样。

（四）地方县级或县级以上农业部门负责向社会公布本辖区内经核准和定点的杀鼠剂经营单位名单。

三、完善制度，强化杀鼠剂经营管理

各级农业、工商、安全生产监管和爱卫会等部门要加强监管，维护市场秩序，确保合法经营。杀鼠剂定点经营单位要逐步提高经营人员的素质和经营设施、条件等，建立健全经营台账，实行可追溯管理制度。未经核准许可的任何单位和个人，不得经营杀鼠剂产品。

开展杀鼠剂经营资格核准和定点工作，时间紧，任务重，政策性强，各省级农业、工商、安全生产监管部门和爱卫会要紧密配合，各司其职，按照国办文件规定的时间要求 ，切实组织好本辖区杀鼠剂经营资格核准和定点工作。

二00三年八月一日


安徽省黄山市人民政府


黄山市人民政府关于印发黄山市闲置土地处理暂行办法的通知

黄政〔２００５〕２３号

　

各区、县人民政府，黄山管委会，市政府有关部门：
《黄山市闲置土地处理暂行办法》已经2005年4月27日市政府第三十二次常务会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行。

黄山市人民政府
二○○五年五月十日



黄山市闲置土地处理暂行办法

第一条　为提高我市土地利用效率，充分发挥国有土地资产效益，督促闲置土地尽快利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》（国土资源部第5号令）等法律法规和政策的规定，结合我市实际，制定本办法。
　　第二条　本办法所称的闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发建设的建设用地。
　　具有下列情形之一的，可以认定为闲置土地：
　　（一）超过国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书约定的动工开发日期满一年未动工开发建设的；
　　（二）国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未约定动工开发建设日期的，自国有土地有偿使用合同生效或者建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的；
　　（三）已动工开发建设，但已开发建设总占地面积不足应动工开发建设占地总面积三分之一的。“应动工开发建设占地总面积”是指土地使用者依照批准的文件、合同约定和规划设计条件，应当在规定时间内完成开发建设的土地面积。“已开发建设总占地面积”是指土地使用者已经进行实际投资开发建设的土地面积；
　　（四）取得土地使用权后已投资额（不包括土地使用权取得的费用）不足总投资额25%且未经批准中止开发建设连续满一年的。“总投资额”是指土地使用者直接投入用于土地开发的资金总额，不包括取得土地使用权的费用。“已投资额”是指土地使用者已投入用于土地开发建设的资金总额，不包括取得土地使用权的费用；
　　（五）法律、行政法规规定的其他情形。
　　第三条　在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地按以下办法进行处理：
　　（一）满一年未动工开发的，征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费；
　　（二）满二年未动工开发的，无偿收回土地使用权。
　　因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为及动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
　　第四条　除第三条规定范围以外的闲置土地，按以下办法处理：
　　（一）一年以上未动工建设的，按土地面积每平方米10元的标准缴纳闲置费；
　　（二）连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权。
　　因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为及动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
　　第五条　对闲置一年以上二年以内的闲置土地在依法收取闲置费后限期开发建设，土地使用者愿意政府收回的，以成本价收回。“成本价”即土地使用权取得的费用和直接用于土地开发上的费用。
　　第六条　已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种，也可以由土地使用者组织耕种。
　　经批准无偿收回的土地使用权原为农民集体所有的，应当交原农村集体经济组织恢复耕种。
　　第七条　依照本办法第三条、第四条规定收回国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书。
　　第八条　下列房地产开发企业在规定时间内不得取得新的土地使用权进行房地产开发：
　　（一）有满一年不足二年闲置土地的，在闲置土地未被开发的时间内；
　　（二）被依法收回闲置土地建设用地使用权的，自被收回之日起二年内。
　　第九条　市、县人民政府土地行政主管部门对依法收回的闲置土地，会同规划等部门重新明确用途、设定使用条件、确定供地方式，并向社会公告。
　　收回的国有闲置土地，应当采取以下方式利用：
　　（一）在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内，应当按照土地利用总体规划和城市规划确定的用途安排建设项目或者其他临时用途；近期无法安排建设项目，耕种条件未被破坏的，可以组织耕种，不适宜耕种的，可采取绿地等方式作为政府土地储备；
　　（二）规划用途为农用地，耕种条件未被破坏的，应当恢复耕种；不适宜耕种的，应当改为其他农用地。
　　第十条　收回的集体所有的闲置土地，应当采取以下方式利用：
　　（一）在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内，应当用于本集体经济组织的其他建设项目；本集体经济组织近期无法安排建设项目的，可以由市或县土地行政主管部门拟订置换方案，报上一级土地行政主管部门批准后，依法安排其它建设项目，并对原集体经济组织给予补偿；
　　（二）规划用途为农用地，耕种条件未被破坏的，应当恢复耕种；不适宜耕种的，应当改为其他农用地。
　　第十一条　其它闲置土地处理办法由市政府另行制定。
　　第十二条　闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依照有关规定办理土地变更登记，重新核发土地证书。
　　第十三条　土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
　　第十四条　对《收回国有土地使用权决定书》不服的，可依法申请行政复议。
　　第十五条　本办法由黄山市国土资源局负责解释。
　　第十六条　本办法自发布之日起施行。